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서울/강동구

성내동]아이퍼스트빌 아파트 실거래 분석 정보 (2021.08.26 Update)

by The APT 2021. 8. 26.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강동구 성내동에 위치한 아이퍼스트빌 아파트입니다.

아이퍼스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2012년이며 2021년 08월 26일 기준 10년차의 준신축급 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.07~2020.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“성내 아이퍼스트빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~20
2021 13,600
2020 14,200
2019 15,000
2018 15,800
2017 15,225
2014 13,300
2012 14,800
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :15.94 Min. :2012-08-01 Min. :12200
1st Qu.:15.94 1st Qu.:2017-10-13 1st Qu.:14200
Median :15.94 Median :2017-12-08 Median :15000
Mean :15.94 Mean :2018-02-26 Mean :14742
3rd Qu.:15.94 3rd Qu.:2019-08-21 3rd Qu.:15500
Max. :15.94 Max. :2021-08-16 Max. :16000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 16,000 2017-10-13 11


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 아이퍼스트빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu Aug 26 08:40:16 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성내 아이퍼스트빌 아파트 가 위치한 강동구 근방 500m 범위 내에 총 74 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 25m - 한솔애리즈601동(2005) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 10 (성내동,한솔애리즈아파트601동)️
  2. 65m - 늘조은(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로176길 10-20 (성내동,늘 조은 아파트)️
  3. 86m - 샤인빌(B동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 32 (성내동,샤인빌비 아파트)️
  4. 98m - 리가(2008) / 서울특별시 강동구 천호대로 1120 (성내동,엘아이지건영리가 주상복합)️
  5. 98m - 건영아모리움(2017) / 서울특별시 강동구 천호대로176길 10-12 (성내동)️
  6. 103m - 샤인빌(A동)(2003) / 서울특별시 강동구 천호대로174길 36 (성내동,샤인빌에이 아파트)️
  7. 110m - 한양립스(2014) / 서울특별시 강동구 천호대로176길 10-10 (성내동,한양 립스)️
  8. 110m - 한솔브리즈(199-4)(2004) / 서울특별시 강동구 천호대로170길 13 (성내동,한솔브리즈아파트)️
  9. 149m - 강동역SK허브(2006) / 서울특별시 강동구 천호대로 1107 (길동,강동역에스케이허브)️
  10. 166m - 우림루미아트(2004) / 서울특별시 강동구 양재대로101길 46 (성내동,우림루미아트)️
  11. 174m - 비앤비(101동)(2003)️
  12. 176m - 현대상가(1993)️
  13. 197m - 비앤비(102동)(2003)️
  14. 198m - SK허브진(2004)️
  15. 200m - 코오롱(1차)(1999)️
  16. 200m - 천호현대아이파크(1999)️
  17. 206m - 우성(104동)(2005)️
  18. 209m - 용명브릿지2차(2006)️
  19. 230m - 우성(102동)(2004)️
  20. 231m - 청광플러스원큐브2차(2013)️
  21. 248m - 다성이즈빌(2018)️
  22. 248m - 우성(101동)(2004)️
  23. 249m - 성주아트빌(2010)️
  24. 258m - 강동렘브란트(2014)️
  25. 261m - 강동큐브(2013)️
  26. 268m - 진넥스빌Ⅲ(2003)️
  27. 279m - 성내1차e편한세상(2003)️
  28. 281m - 하이브(2006)️
  29. 287m - 청광플러스원큐브3차(2014)️
  30. 289m - 성내1차e편한세상(2003)️
  31. 289m - 강동역신동아파밀리에(2015)️
  32. 294m - 강동큐브(2차)(2013)️
  33. 322m - 해가든(2004)️
  34. 328m - 동방(1995)️
  35. 329m - 강동한신휴플러스(2006)️
  36. 329m - 강동역두산위브센티움(2004)️
  37. 338m - CJ나인(2006)️
  38. 343m - 일심(2001)️
  39. 345m - 하이브2(2013)️
  40. 352m - 한솔애리즈(405-5)(2009)️
  41. 355m - 강동와이시티(2014)️
  42. 356m - 경보그레이스힐(2002)️
  43. 359m - 한솔파로스(2010)️
  44. 364m - 다성이즈텔(2004)️
  45. 368m - 한솔브리즈(2004)️
  46. 368m - 성내1차e편한세상(2003)️
  47. 386m - 경지Arium(2019)️
  48. 400m - 삼성(1997)️
  49. 410m - 우정에쉐르(101동)(2004)️
  50. 412m - 중앙하이츠(2001)️
  51. 418m - 광남캐스빌101동(2004)️
  52. 423m - 광남캐스빌103동(2004)️
  53. 426m - 신암가온(2002)️
  54. 426m - 우정에쉐르(102동)(2004)️
  55. 428m - 광남캐스빌105동(2006)️
  56. 431m - 래미안강동팰리스(2017)️
  57. 439m - 이스트드림힐(2003)️
  58. 442m - 에이치비골드빌(103동)(2004)️
  59. 443m - 운암화인빌(2007)
  60. 449m - 삼성(1997)️
  61. 458m - 상상프리(2012)️
  62. 462m - 성내웰빙시티(2018)️
  63. 464m - 광남캐스빌102동(2004)️
  64. 467m - 에이치비골드빌(102동)(2004)️
  65. 472m - 한솔애리즈1(2002)️
  66. 473m - 강동상떼빌(2007)️
  67. 478m - 광남벨라스613V(2004)️
  68. 482m - 광남캐스빌(247-0)(2006)️
  69. 486m - 중앙(1992)
  70. 488m - 골드빌4차(2004)️
  71. 491m - 태천해오름(412-1)(2002)️
  72. 494m - 현대(1990)️
  73. 496m - 성원(1998)️
  74. 499m - 한빛골드빌1차(2001)️



요약 리포트

데이터 기반 아이퍼스트빌 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~20)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
아이퍼스트빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

©dapt.kr


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